黎叔每天60秒:设备的事故是怎么发生的?

2023-05-10 14:56:27

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今天是黎叔陪伴你的第 87 天

1.听到一个同行讲他项目上发生的一起事故，水泵房被淹了，产生了巨大损失。这种事故其实很常见。针对给排水设备管理，我编过四句口诀，其中第一句就是：地上地下防渗漏，高低水位有报警。但是让这位同行恨得牙痒痒的是，他们的水泵房是有水位报警的。

2.首先是水箱的浮球阀坏了，关不上。但后面是装了电磁阀保护的，结果也没有动作。水箱溢流之后水泵房的集水井满了，排污泵自动启动，排水流量又不够。积水井是安装有水位报警，装了一个发光器在水泵房的门框上。

3.更重要的是，水泵房附近还设有巡逻签到点，保安看到发光器闪灯也没有在意。结果设备就都被泡了。

4.这件事给这个同行两个教训：一是高低水位报警还是要连接到控制中心。二是，人的责任心是第一位的，否则所有保护措施都没有用。

黎叔小档案

●还是鲜肉的时候，黎叔加入万科物业，从机电技术员做到城市总经理，后又调到万科物业总部做业务管理部负责人。

●前后在总部职能从事业务管控和专业研究七年，研发和推广了多个业务管控新模型。作为黑带讲师，黎叔乐此不疲地开展了大量传道授业解惑的工作。

●离开万科后出任中骏世邦泰和物业总经理，后来又出任世茂集团助理总裁兼物业集团总经理。

●有感于行业人才培养不足，黎叔投身物业人才培养，创建“四海筑家”学社。

●希望和同道一起为物业人提供好培训、好指导、好发展。

四海筑家∣为物业人提供好培训、好机会、好指导

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