业委会第一年度工作报告暨财务公告

2023-05-10 14:56:27

致:金域兰庭全体业主

由:金域兰庭业主委员会

主题: 关于小区资料资产移交一事

报告编制人:祝

时间:二〇一七月一日



 回顾2016年度,在杨歧社区的协助下,我们第一届业委会成立了,在这一年里我们着力解决第一届业委会和物业公司的交接事宜,依照《杭州市物业管理条例》,我们对开发商和物业公司的管理事宜进行了审查核对,办理交接资产验收和账目核对审查。

2016822日与杭州萧山久安物业服务有限公司义桥分公司资料启动交接工作后在六个月的时间里我们对所收到的资料进行了初步整理,现就交接过程和结果向全体业主公示如下: 


第一章 硬件项目设施设备资料移交情况

(绿都·金域兰庭)项目设施设备资料移交验收遗留问题汇总表

表单编号:Q/JYLTYWH-SB-2016-08-28


遗留问题简述



序号

模块

设备名称

问题

备注

交接人

1

安防设施(监控设施)

3号监控主机监视器

12楼南北电梯监控有干扰

反馈给保安主管

金鑫

2

安防设施(监控设施)

所有监控主机监视器

部分监控设施显示的还是黑白色(彩色监控)

待维修

金鑫

3

安防设施(监控设施)

第30项控制键盘

未找到

反馈给保安主管确认

金鑫

4

安防设施(监控设施)

第32项室内彩色半球摄像机

大厅摄像头32个,负一层电梯厅18个(一期没有摄像头)、物业办公区域2个

表格数量有误

金鑫

5

安防设施(监控设施)

道闸车禁专用摄像机

西道闸出口处监控主机未获取设备信号

待维修

金鑫

6

安防设施(电子围栏)

第6项联动控制器

未找到

反馈给保安主管确认

金鑫

7

安防设施(电子围栏)

第7项电子围栏防区示意图

保安室1块,登记有2块

反馈给保安主管确认

金鑫

8

生活水泵、智能冷水表

第5项自动气压给水罐增压泵配电柜

实际为配电箱,非配电柜


兰正权、王会英、李金林、李蓉

9

生活水泵、智能冷水表

第6项自动气压给水罐增压泵配电柜

在11号屋顶未找到


兰正权、王会英、李金林、李蓉

10

生活水泵、智能冷水表

第13项智能冷水表


用户水表1361只未逐一核查,但为一户一表个人认为不存在问题

兰正权、王会英、李金林、李蓉

11

地下室及路面交通设施

第5项防撞反光角

存在部分脱落,需要维修


兰正权、王会英、李金林、李蓉

12

地下室及路面交通设施

第9项出口牌

出口牌1米*0.5米52个未找齐


兰正权、王会英、李金林、李蓉

13

地下室及路面交通设施

第11项诱导牌

诱导牌240个需要再次核实


兰正权、王会英、李金林、李蓉

14

地下室及路面交通设施

第20项轮廓标

轮廓标90只需要再次核实


兰正权、王会英、李金林、李蓉

15

地下停车场管理系统

第7项出卡机

2个需要核实


兰正权、王会英、李金林、李蓉

16

高压、低压设施设备


需要提供电气图纸


兰正权、王会英、李金林、李蓉

17

娱乐设施

第9项健身跑步器

未找到


祝习鹏

18

娱乐设施

第4项木马

儿童木马属于损坏状态


祝习鹏

第二章 消防系统设施移交

序号

设施设备名称

型号*规格

数量

单位

制造单位

地址

1

消防栓箱

SG

761

杭州信达消防设备有限公司

园区各单元楼层、地下室及幼儿园

2

水带及枪头

sn65-p19

1227

杭州晨龙消防设备有限公司

园区各消防栓内

3

自救卷盘

p25-p8

257

杭州信达消防设备有限公司

2期3期各消防栓内

4

磷酸铵盐干粉灭火器5kg

MFZ/AB5

382

杭州消防设备有限公司

园区各消防栓内

5

磷酸铵盐干粉灭火器3kg

MFZ/AB3

684

杭州消防设备有限公司

园区各消防栓内

6

灭火器箱

落地式5kg

5

杭州消防设备有限公司

地下室高配房

7

消防栓水泵

160L1-2

2

上海熊猫机械有限公司

地下室水泵房

8

喷淋水泵

160L1-2

2

上海熊猫机械有限公司

地下室水泵房

9

消防栓稳压系统

HLQ1000-1.6

1

上海熊猫机械有限公司

地下室水泵房

10

高温消防排烟机箱

HTFC-1-25A

14

杭州双阳风机有限公司

地下室各区域风机房

11

屋顶正压风机

SWF-111-8

16

杭州双阳风机有限公司

2期3期各单元屋顶

12

进风机.排风机.人防风机

HTFC-1-25A

21

杭州双阳风机有限公司

地下室风机房及人防换气室

13

前正压风机口

SK

304

杭州双阳风机有限公司

2期3期各单元楼层

14

湿式报警阀组

ZSFZ

5

萧山双鲸消防机械有限公司

地下室各区域之间及幼儿园

15

点型光电感烟探测器

JTW-GD-G3

1100

河北海湾安全技术有限公司

各单元楼层及幼儿园

16

点型差定温探测器

JTW-ZCD-G3N

1400

河北海湾安全技术有限公司

地下室各区域

17

探测器通用底座

DZ-02

2500

河北海湾安全技术有限公司

各单元楼层、地下室及幼儿园

18

手动报警器

J-SAM-GST9122

700

河北海湾安全技术有限公司

各单元楼层、地下室及幼儿园

19

消防栓启动按钮

J-SAM-GST9123

700

河北海湾安全技术有限公司

园区各消防栓内

20

单输入|输出模块

GST-LD-8301

360

河北海湾安全技术有限公司

各单元一层及地下室

21

单输入模块

GST-LD-8300

70

河北海湾安全技术有限公司

地下室各区域

22

隔离器

GST-LD-8313

50

河北海湾安全技术有限公司

各单元负一层强弱电井

23

火灾声光报警器

HX-100B

450

河北海湾安全技术有限公司

各单元负一层及幼儿园

24

室内音响喇叭

YXJ3-4A

70

河北海湾安全技术有限公司

地下室各区域

25

液晶汉显式火灾显示盘

ZF-500

35

河北海湾安全技术有限公司

2期3期各单元一层

26

接线端子箱

GST-JX100

50

河北海湾安全技术有限公司

地下室及各单元负一层强弱电井

27

消防电话分机

GST-TS-100A

68

河北海湾安全技术有限公司

电梯机房水泵房风机房及高配房

28

火灾报警联动控制器

JB-QT-GST9000/9680

1

河北海湾安全技术有限公司

消控中心

29

火灾报警控制系统软件

GST-9000

1

河北海湾安全技术有限公司

消控中心

30

CD录放盘

GST-CD

1

河北海湾安全技术有限公司

消控中心

31

300W广播功率放大器

GST-GF300W

2

河北海湾安全技术有限公司

消控中心

32

广播分配盘

GST-GBFB-200

1

河北海湾安全技术有限公司

消控中心

33

消防电话主机

GST-TS-Z01A

1

河北海湾安全技术有限公司

消控中心

34

非标单节琴台柜

LD-1000A5

1

河北海湾安全技术有限公司

消控中心

35

立式机

GST-LD-D06

2

河北海湾安全技术有限公司

消控中心

36

智能电源盘

GST-LD-SD128

2

河北海湾安全技术有限公司

消控主机内

37

CRT图文显示系统

GST-CRT

1

河北海湾安全技术有限公司

消控中心

38

多线联动控制盘

LD-KZ014/14

6

河北海湾安全技术有限公司

消控主机内

39

电子编码器

GST-BMQ-2

1

河北海湾安全技术有限公司

消控中心

40

消防电话模块

GST-LD-8304

80

河北海湾安全技术有限公司

电梯机房、水泵房,风机房、高配房

41

消防广播模块

GST-LD-8305

50

河北海湾安全技术有限公司

地下室各区域

第三章 生活水泵、智能冷水表

序号

设施设备名称

型号*规格

数量

制造单位

地址

1

消防配电总柜

GDHXF1

1套

杭州荣祖电器有限公司

水泵房

2

消防泵配电总柜

XFB

1套

杭州荣祖电器有限公司

水泵房

3

喷淋泵配电总柜

PLB

1套

杭州荣祖电器有限公司

水泵房

4

给水增压泵配电总柜

SHB

1套

杭州荣祖电器有限公司

水泵房

5

自动气压给水罐增压泵配电柜

HL1-2-1.5

1套

上海熊猫机械有限公司

水泵房

6

自动气压给水罐稳压泵配电柜

HL1-2-1.5

1套

上海熊猫机械有限公司

11号楼屋顶

7

低区水泵控制柜

4DRL20-7S12-7

1套

南方泵业

水泵房

8

低区水泵

NFK-4BX-7.5/5.5

1套

南方泵业

水泵房

9

中区水泵控制柜

4DRL-16-8SS-10

1套

南方泵业

水泵房

10

中区水泵

NFK-4BX-7.5/4

1套

南方泵业

水泵房

11

高区水泵控制柜

3DKL8-16S4-16

1套

南方泵业

水泵房

12

高区水泵

NFK-3BX-5.5/3

1套

南方泵业

水泵房

13

智能冷水表

LXSIC-20CB

1361只

浙江华立B6水表工厂

业主一户一表

第四章 电梯设备明细

序号

设备编号

设备名称

规格型号

登记编号

出厂日期

层站数

安装地点

备注

1

30244488

曳引式客梯

TKJ900/1.75

31103301092011110015

2011.2.17

12层.12站

1幢1单元

集选控制

2

30244489

曳引式客梯

TKJ900/1.75

31103301092011110016

2011.2.17

12层.12站

1幢2单元

集选控制

3

30244490

曳引式客梯

TKJ900/1.75

31103301092011110017

2011.2.17

12层.12站

1幢3单元

集选控制

4

30244491

曳引式客梯

TKJ900/1.75

31103301092011110018

2011.2.17

12层.12站

2幢1单元

集选控制

5

30244492

曳引式客梯

TKJ900/1.75

31103301092011110019

2011.2.17

12层.12站

2幢2单元

集选控制

6

30244493

曳引式客梯

TKJ900/1.75

31103301092011110020

2011.2.17

12层.12站

2幢3单元

集选控制

7

30244494

曳引式客梯

TKJ900/1.75

31103301092011110021

2011.2.17

12层.12站

3幢1单元

集选控制

8

30244495

曳引式客梯

TKJ900/1.75

31103301092011110022

2011.2.17

12层.12站

3幢2单元

集选控制

9

30244496

曳引式客梯

TKJ900/1.75

31103301092011110023

2011.2.17

12层.12站

3幢3单元

集选控制

10

30244497

曳引式客梯

TKJ900/1.75

31103301092011110024

2011.2.17

12层.12站

3幢4单元

集选控制

11

30244498

曳引式客梯

TKJ900/1.75

31103301092011110025

2011.2.17

12层.12站

5幢1单元

集选控制

12

30244499

曳引式客梯

TKJ900/1.75

31103301092011110026

2011.2.17

12层.12站

5幢2单元

集选控制

13

30244500

曳引式客梯

TKJ900/1.75

31103301092011110027

2011.2.17

12层.12站

5幢3单元

并联控制

14

30244501

曳引式客梯

TKJ900/1.75

31103301092011110028

2011.2.17

12层.12站

5幢4单元

并联控制

15

30244502

曳引式客梯

TKJ1000/1.75

31103301092012060048

2011.12

19层.19站

6幢1单元

并联控制

16

30244503

曳引式客梯

TKJ1000/1.75

31103301092012060043

2011.12

19层.19站

6幢1单元

并联控制

17

30244504

曳引式客梯

TKJ1000/1.75

31103301092012060044

2011.12

19层.19站

6幢2单元

并联控制

18

30244505

曳引式客梯

TKJ1000/1.75

31103301092012060045

2011.12

19层.19站

6幢2单元

并联控制

19

30244506

曳引式客梯

TKJ1000/1.75

31103301092012060046

2011.12

19层.19站

7幢1单元

并联控制

20

30244507

曳引式客梯

TKJ1000/1.75

31103301092012060047

2011.12

19层.19站

7幢1单元

并联控制

21

30244508

曳引式客梯

TKJ1000/1.75

31103301092012100039

2011.12

19层.19站

7幢2单元

并联控制

22

30244509

曳引式客梯

TKJ1000/1.75

31103301092012100040

2011.12

19层.19站

7幢2单元

并联控制

23

30244510

曳引式客梯

TKJ1000/1.75

31103301092012100041

2011.12

19层.19站

8幢1单元

并联控制

24

30244511

曳引式客梯

TKJ1000/1.75

31103301092012100042

2011.12

19层.19站

8幢1单元

并联控制

25

30244512

曳引式客梯

TKJ1000/1.75

31103301092012060049

2011.12

19层.19站

8幢2单元

并联控制

26

30244513

曳引式客梯

TKJ1000/1.75

31103301092012060050

2011.12

19层.19站

8幢2单元

并联控制

27

30244514

曳引式客梯

TKJ1000/1.75

31103301092012060051

2011.12

19层.19站

9幢1单元

并联控制

28

30244515

曳引式客梯

TKJ1000/1.75

31103301092012060052

2011.12

19层.19站

9幢1单元

并联控制

29

30244516

曳引式客梯

TKJ1000/1.75

31103301092012060053

2011.12

19层.19站

9幢2单元

并联控制

30

30244517

曳引式客梯

TKJ1000/1.75

31103301092012060054

2011.12

19层.19站

9幢2单元

并联控制

31

30244518

曳引式客梯

TKJ1000/1.75

31103301092012060055

2011.12

19层.19站

10幢1单元

并联控制

32

30244519

曳引式客梯

TKJ1000/1.75

31103301092012060056

2011.12

19层.19站

10幢1单元

并联控制

33

30244520

曳引式客梯

TKJ1000/1.75

31103301092013040099

2011.12

19层.19站

10幢2单元

并联控制

34

30244521

曳引式客梯

TKJ1000/1.75

31103301092013040100

2011.12

19层.19站

10幢2单元

并联控制

35

30244522

曳引式客梯

TKJ1000/1.75

31103301092013040101

2011.12

19层.19站

10幢3单元

并联控制

36

30244523

曳引式客梯

TKJ1000/1.75

31103301092013040102

2011.12

19层.19站

10幢3单元

并联控制

37

30244524

曳引式客梯

TKJ1000/1.75

31103301092013040103

2011.12

19层.19站

10幢4单元

并联控制

38

30244525

曳引式客梯

TKJ1000/1.75

31103301092013040104

2011.12

19层.19站

10幢4单元

并联控制

39

30244526

曳引式客梯

TKJ1000/1.75

31103301092013040105

2011.12

19层.19站

13幢1单元

并联控制

40

30244527

曳引式客梯

TKJ1000/1.75

31103301092013040106

2011.12

19层.19站

13幢1单元

并联控制

41

30244528

曳引式客梯

TKJ1000/1.75

31103301092013040107

2011.12

19层.19站

13幢2单元

并联控制

42

30244529

曳引式客梯

TKJ1000/1.75

31103301092013040108

2011.12

19层.19站

13幢2单元

并联控制

43

30244530

曳引式客梯

TKJ1000/1.75

31103301092013040109

2011.12

19层.19站

13幢3单元

并联控制

44

30244531

曳引式客梯

TKJ1000/1.75

31103301092013040110

2011.12

19层.19站

13幢3单元

并联控制

45

30244532

曳引式客梯

TKJ1000/1.75

31103301092013040111

2011.12

19层.19站

13幢4单元

并联控制

46

30244533

曳引式客梯

TKJ1000/1.75

31103301092013040112

2011.12

19层.19站

13幢4单元

并联控制

47

30244534

曳引式客梯

TKJ1000/2.5

31103301092013010009

2012.10.

30层.29站

11幢

并联控制

48

30244535

曳引式客梯

TKJ1000/2.5

31103301092013010010

2012.10.

30层.29站

11幢

并联控制

49

30244536

曳引式客梯

TKJ1000/2.5

31103301092013010011

2012.10.

30层.29站

12幢

并联控制

50

30244537

曳引式客梯

TKJ1000/2.5

31103301092013010012

2012.10.

30层.29站

12幢

并联控制

第五章 地下室及路面交通设施

序号

设施名称

规格型号

数量

单位

安装位置

生产厂家

备注

1

车位号

200mm

698

地下室各车位处

杭州安达交通设施工程有限公司

冷漆

2

导向箭头

3000mm

118

地下室各车道处

杭州安达交通设施工程有限公司

反光热熔标线

3

中心分隔线

W=150mm

80

平方

地下室各车道处

杭州安达交通设施工程有限公司

反光热熔标线

4

警示标线

W=200

1320

平方

地下室各石柱处

杭州安达交通设施工程有限公司

工业漆

5

防撞反光角

800mm×100mm×10mm

600

地下室各石柱处

杭州安达交通设施工程有限公司

抗老橡胶、反光膜

6

钢管定位器

2000mm×76mm×3.5mm

698

地下室各车位处

杭州安达交通设施工程有限公司

两头弯、反光膜

7

橡胶减速带

500mm×350mm×50mm

130

地下室各车位处

杭州安达交通设施工程有限公司

优质抗老橡胶

8

P字地下车库指示牌

1200mm×600mm×1.5mm

3

各车库入口处

杭州安达交通设施工程有限公司

1.5mm铝板、反光膜

9

出口牌

1000mm×500mm

52

地下室各车道处

杭州安达交通设施工程有限公司

1.2mm铝板、反光膜

10

人行出口牌

600mm×500mm

19

地下室各非机动车出口处

杭州安达交通设施工程有限公司

1.2mm铝板、反光膜

11

诱导牌

300mm×400mm

240

地下室各石柱处

杭州安达交通设施工程有限公司

1.2mm铝板、反光膜

12

电梯指示牌

600mm×500mm

15

地下室各单元入口处

杭州安达交通设施工程有限公司

1.2mm铝板、反光膜

13

调头牌

600mm

4

地下室车道尽头处

杭州安达交通设施工程有限公司

1.2mm铝板、反光膜

14

禁令牌

800mm

2

路面小区主出入口

杭州安达交通设施工程有限公司

1.2mm铝板、反光膜

15

让行牌

700mm

1

路面小区主出入口

杭州安达交通设施工程有限公司

1.2mm铝板、反光膜

16

禁止驶入牌

800mm

2

路面小区主出入口

杭州安达交通设施工程有限公司

1.2mm铝板、反光膜

17

转弯牌

800mm

2

地下室各车道处

杭州安达交通设施工程有限公司

1.2mm铝板、反光膜

18

单行牌

800mm×400mm

10

地下室各车道处

杭州安达交通设施工程有限公司

1.2mm铝板、反光膜

19

反光镜

800mm

16

地下室各车道口

杭州安达交通设施工程有限公司

亚克力镜面、金属支架

20

轮廓标

180mm×30mm

90

地下室各区域

杭州安达交通设施工程有限公司

双面反光

第六章 停车场管理系统

停车场入口设备

序号


设备名称

规格型号

数量

生产厂家

安装位置

投运日期

备注

1


捷威道闸

JSDZ0203-05

2

深圳捷顺科技

正门东西车道出入口

2013年10月

栅栏杆/贴膜

2


数字式车辆检测器

JSPJ1102B

4

深圳捷顺科技

正门东西车道出入口

2013年10月

防砸车/自动关闸

3


入口控制机机箱

JSKT6023

2

深圳捷顺科技

正门东西车道出入口

2013年10月


4


控制机主板

JSTC1301

2

深圳捷顺科技

正门东西车道出入口

2013年10月


5


中英文电子显示器

JSTC0604A

2

深圳捷顺科技

正门东西车道出入口

2013年10月


6


IC卡读写系统

JS686A

2

深圳捷顺科技

正门东西车道出入口

2013年10月


7


出卡机

JS587A

2

深圳捷顺科技

正门东西车道出入口

2013年10月


8


语音系统


2

深圳捷顺科技

正门东西车道出入口

2013年10月


9


远距离读卡器

MBT-2000

2

深圳捷顺科技

正门东西车道出入口

2013年10月


10


远距离固定立柱

自带配置

2

深圳捷顺科技

正门东西车道出入口

2013年10月


11


捷威道闸

JSDZ0203-05

2

深圳捷顺科技

正门东西车道出入口

2013年10月

栅栏杆/贴膜

12


数字式车辆检测器

JSPJ1102B

4

深圳捷顺科技

正门东西车道出入口

2013年10月

防砸车/自动关闸

13


入口控制机机箱

JSKT6023

2

深圳捷顺科技

正门东西车道出入口

2013年10月


14


控制机主板

JSTC1301

2

深圳捷顺科技

正门东西车道出入口

2013年10月


15


中英文电子显示器

JSTC0604A

2

深圳捷顺科技

正门东西车道出入口

2013年10月


16


IC卡读写系统

JS686A

2

深圳捷顺科技

正门东西车道出入口

2013年10月


17


语音系统


2

深圳捷顺科技

正门东西车道出入口

2013年10月


18


远距离读卡器

MBT-2000

2

深圳捷顺科技

正门东西车道出入口

2013年10月


19


远距离固定立柱

自带配置

2

深圳捷顺科技

正门东西车道出入口

2013年10月


道闸图像对比设备

20


彩色摄像机

JS-CG2552-A16-3

4

深圳捷顺科技

正门东西车道出入口

2013年10月

选配功能,用于图像对比,增加车辆安全性

21


自动光圈镜头

2.8-12mm

4

福光科技

正门东西车道出入口

2013年10月

22


室外支架、护罩

KL-7015

4

台湾

正门东西车道出入口

2013年10月

23


聚光灯

220V/250W

4

飞利浦

正门东西车道出入口

2013年10月

24


视频扑捉卡

JS-8604-4

2

深圳捷顺科技

正门东西车道出入口

2013年10月

25


摄像机固定立柱

JS4913

4

深圳捷顺科技

正门东西车道出入口

2013年10月

26


一卡发行器

JSPJ1614

1

深圳捷顺科技

正门东西车道出入口

2013年10月

近距离卡片发行

27


远距离专用发行器

LY-2000F

1

深圳捷顺科技

正门东西车道出入口

2013年10月

远距离卡片发行

28


停车场管理软件

G3-P2.0.1

1

深圳捷顺科技

正门东西车道出入口

2013年10月

自带图像对比

29


RS485通讯转换卡

JSPJ1609A

2

深圳捷顺科技

正门东西车道出入口

2013年10月


30


软件狗

USB

2

深圳捷顺科技

正门东西车道出入口

2013年10月


31


调试卡

mifare-1

3

深圳捷顺科技

正门东西车道出入口

2013年10月


人行道闸

32


柱式摆闸

JSTZ4900A

4

深圳捷顺科技

小区正北门

2013年10月


33


护栏体

标准定制

10

深圳捷顺科技

小区正北门

2013年10月


34


读卡立柱

JSMJQ01

4

深圳捷顺科技

小区正北门

2013年10月


第七章:低高压配电设施设备

序号

设施设备名称

型号*规格

数量

制造单位

地址

1

高压总进线柜

SAFE CC=

1套

北京ABB高压设备开关有限公司

高配房

2

高压进线柜

SAFE CCC+

1套

北京ABB高压设备开关有限公司

高配房

3

高压进线柜

SAFE C=FSLF=C

4套

北京ABB高压设备开关有限公司

高配房

4

高压进线柜

SAFE V=CSLF=V

1套

北京ABB高压设备开关有限公司

高配房

5

高压计量柜

SAFE=CCCC+

2套

北京ABB高压设备开关有限公司

高配房

6

高压进线柜

SAFE F=C

1套

北京ABB高压设备开关有限公司

高配房

7

干式电力变压器

SCB10-1000/10

10套

杭州钱电特种变压器有限公司

高配房

8

低压计量总柜

GCS-01

10套

杭州欣美成套电器制造有限公司

高配房

9

低压电容补偿柜

RBZ

5套

杭州欣美成套电器制造有限公司

高配房

10

低压抽出成套开关设备

GCS-MCC

22套

杭州欣美成套电器制造有限公司

高配房

第八章 地下排污泵设施

序号

设施设备名称

型号*规格

数量

制造单位

地址

1

污水泵控制箱

RHLD

120

杭州荣祖电器有限公司

地下室

2

污水泵

JYWQ-100-3KW

44

上海熊猫机械有限公司

地下室

3

污水泵

JYWQ-80-1.2KW

46

上海熊猫机械有限公司

地下室

4

污水泵

JYWQ-501.2KW

50

上海熊猫机械有限公司

地下室

第九章 安防设施单元门禁

序号

设施设备名称

型号*规格

数量

制造单位

地址

1

单元自动门

ES200E

14

德国多玛

1.2.3.5号楼一层

2

单元自动门

ED100

18

德国多玛

6.7.8.9.10.11.12.13号楼一层

3

不锈钢自动门锁

DJS

32

宏泰

每个单元负一层

第十章 小区景观娱乐设施

序号

设施设备名称

数量

单位

生产厂家

安装日期

安装位置

1

景观池

1

杭州朗力康体设备有限公司

201310

6幢前面

2

儿童滑梯

1

杭州朗力康体设备有限公司

201310

71单元前面游乐场

3

跷跷板

1

杭州朗力康体设备有限公司

201310

71单元前面游乐场

4

木马

3

杭州朗力康体设备有限公司

201310

71单元前面游乐场

5

椭圆机

1

杭州朗力康体设备有限公司

201310

91单元前及二期架空层内

6

漫步机

3

杭州朗力康体设备有限公司

201310

91单元前及二期架空层内

7

健骑机

4

杭州朗力康体设备有限公司

201310

91单元前及二期架空层内

8

太极推手器

2

杭州朗力康体设备有限公司

201310

91单元前及二期架空层内

9

跑步健身器

1

杭州朗力康体设备有限公司

201310

91单元前及二期架空层内

10

睡床器

1

杭州朗力康体设备有限公司

201310

91单元前及二期架空层内

11

压腿训练器

1

杭州朗力康体设备有限公司

201310

91单元前及二期架空层内

12

肩关节康复器

2

杭州朗力康体设备有限公司

201310

91单元前及二期架空层内

13

腰关节健身器

1

杭州朗力康体设备有限公司

201310

91单元前及二期架空层内

14

四肢关节健身器

1

杭州朗力康体设备有限公司

201310

91单元前及二期架空层内

第十一章 物业及业委会代管现金和营业收支情况

一、营收部分

1、物业经营用房出租租金及经营性收入:138018.00

其中20159-20169月的唐保唐租金收入11000.00元,卓越房产电梯广告收入20000元(两年),速递易场地费管理费9000元,12号楼1#商铺公共停车位1000元,12号楼1#商铺场地租金2500.00元。合计142500.00元,除去速递易管理费给物业分3000元外,再扣除1482税收。移交进账138018.00元。

2、业委会管理用房出租租金收入:90000.00元。

3201611-12月,蚕丝被场地出租租金收入3800.00元,开锁公司电梯广告费收入1200.00

4、净水器进场费用收入4200.00元。

以上小计收入237218.00元,银行利息结存8.76元。

二、开支部分

1、文化活动室桌椅运输费用150

2、业委会意见箱38元;

3、业委会公章、财务章、法定代表人章篆刻备案费290元;

4、春节小区装饰LED3245.00元;

5201726日春节小区物业值班人员的福利2700元。

第一届业委会年度总支出6423.00元。明细表如下:

第一届业委会第一年度收支情况表

序号

项目

时间

收入

支出

结余

1

唐保唐房屋租金

合同第一年度

110000

1482

利息8.76

2

电梯广告

2014年度-2016年度

20000

0

3

速递易场地费用

2015年度

9000

3000

4

1#商铺蚕丝被场地出租

2015年度

1000

0

5

1#商铺租金

2015年度

2500

0

6

业委会管理用房出租

2016年合同第一年度

90000

0

7

蚕丝被场地费

2016年11月-12月

3800

0

8

开锁公司电梯广告

进场费

1200


9

净水器进场费

2016-2018

4200


10

文化活动室桌椅运输

2016年11月


150

11

意见箱



38

12

刻章工本费备案费



290

13

过年LED灯



3245

14

值班人员慰问费



2700

15

小计


241700

10905

16

账户余额




230795

17

 结存




230803.76

第十二章 2017年度的财政计划和财政预算

一、2017年度,我们将着力推动小区公共设施的添置和改善,为小区不同年龄段的人群创造一个温馨、体贴的休闲娱乐环境。对于改善项目,我们愿意广泛听取意见,征询建议。在现有的业主代表的组成人员里,你们可以以任何形式将你们对小区的改善意见提出来,由业主代表向我们业委会反馈,也可以直接以书面的形式,向业委会意见箱投递。我们将在业委会会议上,讨论决定实施项目和落实方案。下附业主代表名单:

序号

房号

业主代表姓名

联系电话

1

1-1-501

李蓉

18668096176

2

2-2-202

赵岚

13958050328

3

3-3-802

张同振

18257129168

4

6-1-503

缪联西

13858010247

5

6-1-1003

王广库

13093768210

6

6-1-1702

初善帅

13858192521

7

6-2-703

13758299394

8

6-2-802

徐景卫

15988124609

9

7-1-1403

李金林

13750843949

10

8-2-501

钱家祥

13819185481

11

8-2-1502

吴可文

15968808975

12

10-1-101

朱智

18969180311

13

10-1-701

金挚青

13018989207

14

10-2-1702

吕新成

15990198283

15

11-1002

刘芸

15825547692

16

11-1403

孔绿萍

15857189185

17

11-2702

胡灿尧

18757161768

18

13-1-303

史运波

18658870288

19

13-3-1701

吝文文

15381113313

20

13-1-1402

周丽萍

15267156162

21

12-2302

刘朴

13067989772

二、2017年度,在业委会现有的结余的基础上,我们实行紧缩的财政政策,年度财政支付预算6万元,用于改善大家通过业主委员会决议程序表决通过的改善项目和方案。

下附业委会初步拟定的添置改善方案:(征询意见)

1、将对于金域兰庭一期南侧的空地草坪上,添置儿童玩耍的跷跷板、木马、摇摇车、秋千等独立体娱乐设备,具体采购数量和价格,由业委会实地规划后确定,届时向全体业主公示。

2、在11幢、12幢北侧空地,规划儿童休闲设施或者露天乒乓球场地、羽毛球场地。

            杭州市萧山区金域兰庭业主委员会


业委会工作接受广大业主监督以及建议!

如有任何意见或者建议,可以联系业委会主任祝习鹏(18267187497),副主任王会英(13116789558),也可以将您的问题反馈给社区(0571-82330599)。




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